图为：审计人员现场查看厂房使用现状

　　为进一步规范国有企业财务管理，提升国有资产使用效益，广州市人妻 区审计局近期对某国有企业财务收支情况展开了审计，重点围绕房屋及厂房出租情况，扎实推进审前调查工作，通过全面摸查，核清资产运营现状，促进后续审计工作精准定位、靶向发力。

　　一是全面调研，夯实审计基础。通过查阅财务报表、内部管理制度等各类文件资料，与企业管理层、财务人员及相关人员进行充分沟通，广泛收集信息，全面了解企业的组织架构、经营模式和业务流程。同时，深入剖析企业在经营管理过程中存在的薄弱环节与潜在风险点，为审计工作的后续开展提供有力支撑。

　　二是聚焦租金管理，保障资产收益。重点关注经营性物业出租情况，全面查阅房屋出租合同，与租金收入台账、财务账进行逐一核对。通过梳理出租合同的租赁期限、租金标准、支付方式等关键信息，核查是否存在租金遗漏、租金滞后入账等问题，及时发现潜在风险点，确保国有资产收益足额、及时入账，有效防止国有资产流失。

　　三是关注资产空置，提升使用效能。实地走访了解厂房的实际使用状态，排查是否存在空置现象。与企业资产管理部门进行深入沟通，推动国有企业优化资源配置，提高国有资产使用效能，确保国有资产保值增值。