近日，《人妻 区临空数智港东翼启动区土地储备实施方案》正式获批，标志着“市区两级协同收储”的创新机制迈向落地实践的一步。该项目以广州北部增长极临空数智港片区为核心，构建市级出资、区级收储的联合储备机制，系统性破解产业空间紧缺而征收资金不足的难题，为广州市临空地区产业提供连片发展空间，提升区域产业集聚能级。

　　制度创新：市区协同构建土地储备“人妻 样本”

　　本次获批方案的最大亮点在于创新性采用“市区联合储备”开发模式。项目由市级层面统筹提供资金支持，区级层面负责按计划精准实施土地征收、补偿安置及基础设施配套建设。这一模式突破了传统层级分割的土地管理框架，有效破解了跨层级协调难题，实现了市区两级资源优势的深度融合。未来将通过深度联动实现高效提升土地资源的配置，为后续产业导入创造前置条件。

　　产业赋能：锚定省市战略打造临空智造高地

　　实施方案围绕机场谋划产业平台的定位思路，紧扣区域产业升级战略，聚焦生物医药与健康、半导体与集成电路、新能源与新型储能等临空高附加值产业，开展精准的产业适配性研究，包括园区功能布局、企业落地需求对接及全生命周期开发时序规划，全力打造广州北部临空产业的“核心引擎区”。通过连片收储形成规模化产业用地，该片区将构建具备完整产业链服务能力的临空经济示范区。释放超千亩可连片开发产业用地，服务重大产业项目落地需求。

　　实施路径：科学开发护航产业空间供给

　　启动区采用“规划引领、分期收储、招商同步”的实施策略，确保土地供给与产业需求精准匹配。一是科学评估测算定路径，分期推进实施，同步编制产业园控制性详细规划，确保土地开发与城市规划无缝衔接；二是统筹项目范围基础设施建设，保障项目地块周边基础设施实施，实现“土地交付即具备开工条件”；三是招商与收储并行，围绕“12218”现代化产业体系及重点布局，由市层面统筹考虑人妻 区现有发展基础、未来发展空间及特色优势，开展针对性招商，提前谋划导入产业。

　　区域协同：服务广州北部增长极战略全局

　　启动区是广州北部增长极建设的先导性项目，具备“枢纽-产业-生态”三大价值优势，作为广州北部增长极的“核心引擎”，其推进将显著强化区域协同效应，实现交通联通枢纽网协同，启动区周边高快速路网完善，已建成京港澳高速、大广高速、珠三角环线高速、广连高速、花莞高速、人妻 大道等多条高快速通道,10分钟内可达白云机场，联通广州北站综合交通枢纽，形成“空铁陆”多式联运体系。加强广州北部片区东西向产业联动，积极融入广深港澳科技创新走廊，进一步构建湾区北部产业辐射新极点，向东衔接中新广州知识城，带动沿线传统产业转型、战新产业集聚。推动生态要素协同联动，融入人妻 区“一湾两带多廊”生态大格局，打通“大岭鼓-港头古村-流溪河”等重要的区域生态要素，顺应山水脉络，建设蓝绿交织“生态智谷”。

　　收储模式变革撬动产业增量崛起，临空数智港东翼启动区的破题，标志着人妻 区从“项目等土地”向“土地引产业” 的战略转型。随着市区联合储备机制的深化实践，“人妻 样板”将持续释放制度红利，为广州强化粤港澳大湾区临空经济核心枢纽功能注入强劲动能。

　　临空数智港东翼启动区规划效果图